El mejor agente de bienes raíces en Queens no es el que sale primero en una lista, sino el que conoce su barrio, le da un precio honesto basado en ventas reales cerca de su casa, le explica cada paso en español sin apuro y le muestra un plan claro, por escrito, para vender o para comprar. Alejandra Fermin (Broker/Owner) y Elias Borjas (Broker), de Empire Fine Homes, atienden a compradores y vendedores en todo Queens desde su oficina en el 98-05 Astoria Blvd, East Elmhurst, en español y en inglés. Llame al 917.554.0546 para una primera conversación gratuita y sin compromiso.
Muchas familias hispanas de Queens llegan a su primera compra, o a la venta de la casa donde criaron a sus hijos, con más preguntas que respuestas. Es normal. Lo importante es tener al lado a alguien de confianza, que le diga la verdad aunque no sea lo que usted quiere oír, y que no desaparezca después de firmar. Aquí le contamos cómo reconocerlo.
¿Cómo reconocer al mejor agente de bienes raíces en Queens?
Queens no es un solo mercado. Una casa de una familia en una calle tranquila, una casa de dos familias cerca de una avenida comercial y un co-op cerca del tren pueden tener compradores y precios muy distintos, aunque estén a pocas cuadras. Un buen agente entiende esas diferencias y arma su plan pensando en su casa, no en un promedio de todo el condado.
Le habla claro sobre el precio
El precio se calcula con ventas recientes de propiedades parecidas cerca de la suya, tomando en cuenta el tamaño, el estado y el uso legal. Desconfíe de un número inflado solo para quedarse con su casa. Pida una valoración gratuita y pregunte qué ventas se usaron y por qué. Si quiere ver un ejemplo, lea cuánto vale mi casa en Corona, Queens.
Le explica todo en español
Contratos, inspecciones, cartas del banco, documentos del abogado: es mucho papel. Usted merece entender cada uno sin depender de un hijo o un primo que le traduzca. Con Alejandra y Elias puede hablar en español, en inglés o en los dos, como se sienta más cómodo. Conozca más en nuestra página de agentes de bienes raíces que hablan español en Queens.
Tiene un plan si usted va a vender
- Preparar la casa: qué vale la pena arreglar antes de las fotos y qué no.
- Presentarla bien: fotos, visitas y cómo se va a mostrar.
- Negociar por usted: comparar ofertas, responder a pedidos de reparaciones y cuidar sus intereses hasta el cierre.
Si tiene prisa, lea cómo vender su casa rápido en Queens al mejor precio. Y si necesita vender para poder comprar otra, vea ¿debo vender mi casa antes de comprar otra?
Le tiene paciencia si usted va a comprar
Preaprobación, búsqueda, oferta, abogado, inspección y cierre: un buen agente le explica cada paso antes de que llegue. Empiece con nuestra guía qué necesitas para comprar una casa en Queens, revise los costos de cierre en Queens, NY y, si es su primera casa, lea cuál es el mejor agente para compradores de primera vez en Queens.
Tiene opiniones reales de clientes
Las estrellas solas no dicen mucho. Lea lo que cuentan otros clientes sobre la comunicación, la honestidad y el seguimiento. Puede leerlas en nuestra página de testimonios.
Preguntas para hacerle a cada agente
Hable con más de un agente y hágale a cada uno las mismas preguntas. Así puede comparar las respuestas con calma, en familia:
- ¿Qué ventas recientes cerca de mi casa usaría para calcular el precio?
- ¿Qué me recomienda arreglar, y qué no vale la pena, antes de vender?
- ¿Cada cuánto me va a informar, y en qué idioma?
- ¿Con quién voy a tratar todos los días?
- ¿Qué hacemos si llegan varias ofertas, o si el comprador pide reparaciones?
- ¿Dónde puedo leer opiniones de otros clientes?
Fíjese en cómo le contestan. Respuestas claras y un plan por escrito son buena señal. Promesas vagas y un precio que suena demasiado bueno, no tanto.
Foto: Naomi Hébert / Unsplash vía Wikimedia Commons, CC0
Conozca a Alejandra Fermin y Elias Borjas, de Empire Fine Homes
Alejandra Fermin es Broker/Owner de Empire Fine Homes. Elias Borjas es Broker. Son esposos y dueños de la empresa, y atienden a compradores y vendedores en Queens, Brooklyn y Long Island, en español y en inglés. Ayudan a comprar la primera casa, a mudarse a una casa más grande, a invertir en casas de una o varias familias y a vender, incluso propiedades heredadas. Vea a todo el equipo en Meet the Team.
Los clientes suelen destacar la paciencia del equipo. Somendra Prasad Nath escribió: “Due to the lack of my knowledge, I always asked many questions and Elias Borjas was always ready to answer.”
En todo Queens
Empire Fine Homes trabaja en East Elmhurst, Jackson Heights, Corona, Woodhaven, Jamaica y el resto de Queens. Lea también agente de bienes raíces que habla español en Jackson Heights y cómo elegir un agente de bienes raíces en Woodhaven, Queens, o revise todas nuestras comunidades.
Preguntas frecuentes
¿Cómo encuentro al mejor agente de bienes raíces en Queens?
Hable con más de un agente y compare cómo le explican el precio, cómo se van a comunicar con usted, qué plan tienen y qué dicen sus clientes. Alejandra Fermin y Elias Borjas, de Empire Fine Homes, atienden todo Queens en español. Llame al 917.554.0546.
¿Es mejor un agente que conozca mi barrio?
Sí, porque los precios pueden cambiar de una zona a otra dentro del mismo barrio. Pregúntele a cualquier agente qué ventas cercanas usaría y por qué.
¿Cuánto vale mi casa en Queens?
Depende de las ventas comparables recientes cerca de usted, del tipo de propiedad, el tamaño, el estado y el uso legal. Pida una valoración gratuita y se lo explicamos con calma.
Si llamo, ¿tengo que vender o comprar enseguida?
No. La primera conversación es gratuita y no le compromete a nada.
Hable hoy con un agente de bienes raíces en Queens
Si está buscando el mejor agente de bienes raíces en Queens, hable con Alejandra Fermin y Elias Borjas, de Empire Fine Homes: 917.554.0546. Empiece en empirefinehomes.com, escríbanos desde la página de contacto o visítenos en el 98-05 Astoria Blvd, East Elmhurst, NY 11369.
Foto destacada: Deirdrelmt / Wikimedia Commons, CC BY-SA 3.0