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Español ¿Qué es el impuesto de traspaso (flip tax) en Queens NY? Cómo afecta a compradores y vendedores de co-ops

Si usted va a comprar o vender un co-op en Queens, tenga cuidado con el impuesto de traspaso, conocido en inglés como flip tax. A pesar del nombre, no tiene que ver con revender una vivienda rápidamente, y ningún gobierno lo cobra. Es una cuota de traspaso que cobra el propio edificio del co-op — y en el mercado de bienes raíces de Queens NY, donde los co-ops con jardín llenan vecindarios como Jackso...

What Is a Flip Tax in Queens NY? How Co-op Transfer Fees Affect Buyers and Sellers

If you are buying or selling a co-op in Queens, watch for the flip tax. Despite the name, it is not about flipping a home quickly, and no government collects it. It is a transfer fee charged by the co-op building itself — and in Queens NY rea...

Español Depósito de buena fe en Queens NY: qué significa realmente el depósito del 10% para los compradores

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Su oferta por una casa en Queens fue aceptada, y ahora su agente y su abogado hablan de “firmar el contrato” — y de un cheque por decenas de miles de dólares. Ese cheque es el depósito de buena fe, y para much...

Earnest Money in Queens NY: What the 10% Contract Deposit Really Means for Buyers

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Your offer on a home in Queens has been accepted, and now your agent and attorney are talking about “going to contract” — and a check for tens of thousands of dollars. That check is earnest money, and for many buyers in ...

Vender una casa con inquilinos en Queens: lo que debe saber antes de poner el letrero

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¿Tiene una casa de dos o tres familias con inquilinos y está pensando en venderla? Vender una casa con inquilinos en Queens se puede hacer, y se hace todo el tiempo, pero hay que saber qué tipo de alquiler tiene, cuánto a...

Selling a House with Tenants in Queens: A Seller’s Guide

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Selling a house with tenants in Queens is very common, especially with two-family and multi-family homes, but it takes more planning than selling an empty home: you need to know what kind of tenancy you have, what notice the...

Español ¿Necesita un abogado de bienes raíces para comprar o vender en Queens NY?

Si va a comprar o vender una casa en Queens, escuchará el mismo consejo una y otra vez: consiga un abogado de bienes raíces. En Nueva York, un abogado está en el centro del proceso. Aquí le explicamos qué hace realmente un abogado de biene...

Do You Need a Real Estate Attorney to Buy or Sell in Queens NY?

If you are buying or selling a home in Queens, you will hear the same advice again and again: get a real estate attorney. In New York, an attorney is at the center of the process. Here is what a real estate attorney actually does in a Queens NY...

Español Qué pasa cuando la tasación sale baja en Queens NY: guía para compradores y vendedores

Su oferta fue aceptada y la inspección salió bien. Entonces la tasación llega por debajo del precio que usted acordó pagar. Una tasación baja es un obstáculo común en el camino hacia el cierre en el mercado de bienes raíces de Queens NY...

What Happens When a Home Appraisal Comes in Low in Queens NY?

Your offer was accepted and the inspection went fine. Then the appraisal comes back lower than the price you agreed to pay. A low appraisal is a common bump on the road to closing in Queens NY real estate, and most of the time it is a problem t...

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